Det är nu dags för Skanskas 2-års besiktning av vår fastighet. Besiktningen innebär att oberoende besiktningsmän kommer att behöva få tillträde till allas lägenheter för att titta och kontrollera om några nya fel har uppkommit sedan slutbesiktningen.

Kan ni inte vara hemma så är det väldigt viktigt att ni ställer er dörr i serviceläge så att besiktningsmannen, tillsammans med representant från styrelsen och Skanska, kan besiktiga lägenheten.

Besiktningen kommer att starta (ca) kl.0800 högst upp i trapphus A den 21 april för att sedan gå igenom lägenhet för lägenhet på vägen ner. Det är sedan trapphus B:s tur den 23 april 2015 och besiktningen börjar även där på översta våningen.

Om man inte vill/kan vara hemma går det bra att skicka in synpunkter/frågor till styrelsen genom mail till brf.arkitekten2013@gmail.com så kommer styrelsens representant att ta upp denna fråga under besiktningen. Var då noga med att ange ert lägenhetsnummer. Det går också bra att skicka in allmänna synpunkter om eventuella fel i fastighetens allmänna utrymmen.

Det är viktigt att inspektionsluckan i badrumstaket är öppen och att eventuell badkarsfront/duschkabinbotten är demonterad så att besiktningsmannen kan titta på alla detaljer på plats. Alla fönster måste även kunna öppnas så därför behöver alla prydnadssaker och blomkrukor etc. vara bortplockade från fönster för att inte vara i vägen.

Tänk på att det bara är nya fel som garantin gäller för. Sådana fel som godkändes/avhjälptes i samband med slutbesiktningen av fastigheten räknas inte in där och inte heller repor eller skavanker.

Exempel på vanliga fel som garantin kan gälla för är torksprickor i tak- och väggvinklar, listverk som har lossnat etc. Fel som garantin inte gäller för blir en fråga mellan föreningen och Skanska så det är ändå bra om ni påpekar eventuella felaktigheter med er lägenhet. Denna besiktning ersätter inte Skanskas ansvar att rätta till de fel som upptäcks inom 5 år.

Observera att om vi inte får tillträde till er lägenhet den 21 april eller 23 april anses ni ha godkänt garantibesiktningen och alla fel i er lägenhet är då att betrakta som avhjälpta.

Är ni osäkra eller har frågor kring vad som kommer att hända är ni givetvis välkomna att ta kontakt med styrelsen.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen, Brf Arkitekten 2013